Новини

15 Грудня

УправДом: какому дому будет лучше с управляющей компанией?

В большинстве городов Украины уже прошли конкурсы по выбору управляющих для многоквартирных домов. Отчасти эти места заняли ЖКСы, которые сменили вывески на УК. И теперь многие задаются вопросами, а стоит ли создавать ОСМД и отказываться от привычного метода управления, при котором задача жильцов – лишь вовремя вносить оплату за предоставляемые коммунальщиками услуги. Об этом рассказывает юрист Станислав Драганов. ЕСЛИ ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ. Если жители дома хотят управлять своим имуществом и действительно понимают, что это именно их имущество, а не государства или ЖКСа, тогда имеет смысл организовывать ОСМД. Ведь в таком случае жильцы получают шанс самостоятельно определять уровень благоустройства дома и придомовой территории, за который они готовы платить и которого готовы добиваться. ЕСЛИ ВСЕ РАВНО. Если люди пассивны и не готовы ни морально, ни физически принимать участие в судьбе дома, тогда им лучше пока остаться под крылом управляющей компании и посмотреть, как она будет работать и справляться со своими обязанностями. Есть примеры, когда такой выбор жильцов принес положительные плоды, но есть также примеры и плохой работы УК. Здесь важно взвесить все «за» и «против». Станислав ДРАГАНОВ, эксперт в сфере коммунального законодательства: Для ОСМД выгоднее заключать договоры на оказание услуг с ФЛП, так как налоговые ставки у них ниже, чем у большой управляющей компании. РЫНОК ЕСТЬ. В целом, большинство действующих в Украине управляющих компаний созданы бывшими сотрудниками ЖКС с опытом работы, а порой и хорошей материальной базой. И хотя рынок услуг в этой сфере еще полностью не сформировался, у жильцов, которые объединились в ОСМД, уже есть неплохой выбор между управителями (если они все же решили прибегнуть к помощи УК). Например, они могут выбрать полное управление или частичное (когда УК предоставляет только часть услуг из перечня СДПТ, а остальные жильцы оказывают себе сами), рассматривать разные ценовые предложения. Источник: etcetera.media

10 Грудня

Одеська «Самопоміч» пропонує захистити безпритульних тварин від жорстокості

Одеська міська рада найближчої сесії розгляне проект рішення «Про заходи захисту котів від жорстокого поводження в Одесі». Його розробили депутати одеської «Самопомочі» разом із місцевими зоозахисниками. За словами голови фракції Ганни Позднякової, яка стала ініціатором створення проекту, в Одесі протягом багатьох років дуже гостро стоїть проблема жорстокого поводження з безпритульними тваринами. Саме тому необхідно вжити додаткові заходи щодо врегулювання кількості котів та забезпечення дотримання відповідних норм Закону України. Лідерка одеської «Самопомочі» пропонує досягти цього шляхом заборони вилову безпритульних котів на території Одеси, окрім заходів регулювання чисельності. «В документі ми відзначаємо, що в місті необхідно налагодити комунікацію з громадськими об’єднаннями, статутною метою яких є захист тварин від жорстокого поводження, з комунальними структурами та управляючими компаніями усіх форм власності.  А згодом – провести роз’яснювальну роботу серед мешканців Одеси. Зокрема з інформування про відповідні положення Закону України «Про захист тварин від жорстокого поводження», - наголосила депутат. Нагадаємо, що раніше Київська міська рада підтримала петицію щодо визнання котів невід’ємною частиною екосистеми міста та прийняла рішення «Про деякі питання безпритульних котів». Львівська міська рада також затвердила ухвалу «Про заходи захисту котів від жорстокого поводження». Одеська «Самопоміч» вважає, що Південна Пальміра повинна доєднатися до ініціативи вказаних міст задля захисту тварин.